私の家の前の道は、私道として近隣の6軒で共有しています。その私道の私の家の前の辺りが陥没してしまいました。 他の共有者にも修理費用の負担を求めることは出来ますか。

(質問)

私の家の前の道は、私道として近隣の6軒で共有しています。その私道の私の家の前の辺りが陥没してしまいました。
他の共有者にも修理費用の負担を求めることは出来ますか。
(回答)

共有物の各共有者は、その持分に応じて管理の費用を支払う義務を負います(民法253条1項)。ここにいう管理の費用とは、共有物の維持、改良等の為に必要または有益な費用の事を言います。
 ご質問のケースのように、共有物である私道が陥没したことによる修理費用は、共有物の維持のための費用として、管理に必要な費用に該当する可能性が高いと考えられますので、他の共有者に対して、その持分に応じた修理費用の負担を求めることが出来る可能性が高いと思われます。 
 
(担当弁護士)
 鈴木 亮 




カテゴリー: 土地・住宅のこと